En ese contexto, el Consejo Regional, en sesión extraordinaria, aprobó por unanimidad una nueva partida de recursos FNDR por más de $2.212 millones para darle viabilidad a la construcción del  Proyecto Habitacional “Altos del Mar” en Los Vilos, al que podrán optar 178 familias vulnerables.

Para el Gobernador (s) Wladimir Pleticosic, la aprobación de esta iniciativa  por parte del CORE hace efectiva una problemática que tiene que ver con la justicia territorial, puesto que en el caso de Los Vilos, hace 30 años que no se construyen viviendas.  

“Nosotros estábamos interesados en incorporar recursos del Fondo Nacional de Desarrollo Regional (FNDR) para completar los aportes que hace el Ministerio de Vivienda a través del Serviu, para generar conjuntos habitacionales. Altos del Mar es un proyecto habitacional de 178 familias que está recibiendo este aporte y que se une a otros recursos entregados en la comuna de Los Vilos, haciendo con ello justicia territorial”, argumentó la autoridad.

Cabe señalar que el  proyecto “Altos del Mar” considera 3 comites: Vista Hermosa III, Concretando un Sueño y Monte Verde. Estaba aprobado técnicamente, pero presentaba un déficit financiero de 330,75 UF por familia, para el cual el Gobierno Regional aporta $ 2.212 millones, lo que representa el 17% del costo total del proyecto, permitiendo que califique en el próximo llamado nacional de postulación del DSN° 49. 

Los Vilos celebra la casa propia 

En los Vilos, la buena noticia fue entregada por el Gobernador (s) Pleticosic, el seremi de Vivienda y Urbanismo, José Manuel Peralta , el director de SERVIU Angelo Montaño y los consejeros regionales de la provincia de Choapa, en el curso de un encuentro con el alcalde de la comuna, Christian Gross y dirigentes de los comité de  viviendas.

El alcalde Cristian Gross  de la comuna de Los Vilos, dijo que este plan significa devolverles la esperanza a muchas familias de nuestra comuna, las que llevan más de 10 años esperando por una solución, de manera que reconocen “este esfuerzo colectivo que han hecho actores relevantes en este proceso, los que  hoy se han puesto la camiseta por nuestra comuna de Los Vilos, se agradece profundamente, porque de alguna manera nos dieron la facilidad para que este primer proyecto de 178 familias pudiese tener la facilidad de tener el financiamiento que necesitaba”.

Pero sin duda la más feliz y esperanzada con la noticia fue Genesis Bórquez, presidenta del comité de Vivienda Monte Verde, el que registra 15 años de trayectoria. “Ahora vemos como un rayo de luz que cayó en nuestra ciudad y estamos expectantes porque nos queda seguir peleando porque son dos proyectos, Altos del Mar y Monte Everest, este último entraría a postulación el 12 de septiembre, pero estamos esperanzados porque ya tenemos con  soluciones  al 60 % de las familias”, comentó la dirigente. 

Proyecto Altos del Mar

El proyecto consiste en la construcción de 178 viviendas de dos pisos, en materialidad hormigón armado. Considera áreas de equipamiento comunitario y la construcción de una sede social, además de áreas recreacionales interiores y obras de urbanización en las calles perimetrales.

A lo anterior se suma la construcción del proyecto Nueva Esperanza, con 179 soluciones habitacionales aprobadas en sesión anterior por el Consejo Regional, lo que hace un total de 357 familias que se verán beneficiadas con este programa habitacional en esa comuna.

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El Ministro Carlos Montes enfatizó en la idea de la cohesión en el nuevo tipo de construcción. 

Este es uno de los proyectos de más alto impacto urbano en la comuna, teniendo alrededor de 12 hectáreas destinadas a la construcción de viviendas, que no sólo beneficiaría a los nuevos propietarios sino que también a los habitantes de las zonas cercanas al sector que podrán acceder a los servicios una vez instalados. 

El alcalde de Coquimbo, Alí Manoucheri, valoró el avance en materia habitacional.

Aunque el término de la construcción está planificado para el 2026, con la entrega del terreno existe la posibilidad de ver resultados visibles pronto. El Seremi del MINVU, José Manuel Peralta, comentó que se espera en el segundo semestre de 2023 tener el diseño para empezar la construcción de las primeras 540 soluciones habitacionales a comienzos de 2024, al mismo tiempo, agregó que está en diseño un parque y la reestructuración de la estación ferroviaria que se convertirá en el centro cultural de la zona.

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Esta ayuda se materializó con la entrega de subsidios para 5 familias que cumplían con los requisitos para acceder al beneficio y los montos varían dependiendo de la solución definitiva; pueden comprar una vivienda nueva o usada, construir en sitio propio o utilizar el subsidio en algún proyecto de integración social en nuestra región, con lo cual incrementarán el valor del certificado hasta 1.300 U. F

Luis Araya es uno de los vecinos que más resultó afectado por el incendio y, tras recibir el subsidio, destacó que “nosotros quedamos en la calle y esta es una alegría muy grande, no me esperaba que llegase tan pronto, empezamos de cero y estoy muy emocionado. Aplicaré el subsidio en Ovalle, la alegría es inmensa”.

El Seremi de Vivienda, José Manuel Peralta, destacó que “con la Subsecretaria asistimos al lugar tras el incendio para constatar la gran problemática que se generó en el sector; tras el apoyo entregado de inmediato por la delegación, hoy podemos decir que 5 familias reciben subsidios, cumplimos con nuestro compromiso, y ayudamos a estas personas que resultaron tan dañadas”.

Según señaló el director de Serviu, Ángelo Montaño, “este es un compromiso por parte del Gobierno para apoyar a las familias afectadas en el incendio, se trata de subsidios que les permitirán comprar una vivienda, construir en sitio propio o acceder a proyectos de integración social. Lo importante es que aquí empieza la solución definitiva para estas personas.

Por su parte, el alcalde de Monte Patria, Cristian Herrera, indicó que “estamos muy agradecidos por las gestiones realizadas por las autoridades de vivienda para llegar con una solución concreta a 5 familias que calificaron para este beneficio y que lamentablemente perdieron todo en el incendio del año pasado. Se cumple los compromisos que les dijimos a los vecinos, nunca los dejamos solos y hoy
estamos trabajando para recuperar el sector”.

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En el caso del Parque Urbano Cerro Grande es una obra que tiene un plazo de ejecución de 540 días corridos y que significa una inversión del Minvu cercana a los $3.745 millones de pesos. Un espacio público de 88,05 hectáreas que contempla áreas de intervención en la alta cumbre con recorridos peatonales y bicicletas. Y en la planicie del cerro donde está el ingreso principal, con obras de recreación y servicios, circuito inclusivo, ente otros.

Y la Construcción de Avenida Cuatro Esquinas comienza su primera etapa que va desde la Avenida del Mar y Ruta 5, que contempla una ejecución de 435 días corridos tendrá doble calzada, ciclovías de alto estándar, paradas de locomoción colectiva, semaforización en las intersecciones, luminarias, paisajismo, solución de sistema de aguas lluvias y redes sanitarias. Una obra que mejorará la conectividad, reducirá la congestión y mejorará la red de ciclovías.

El ministro Carlos Montes señaló que estaba muy contento con la primera piedra de Cerro Grande, “por todas las riquezas y potencialidades que tiene porque permite el desarrollo en salud, permite también mirar otras realidades y esto es producto de una historia por lo que me he informado”.

Respecto al inicio de obras de Cuatro Esquinas, el ministro Montes afirmó que “es fundamental para todos los flujos y movimientos en autos o las ciclovías, y ayudará en un futuro a acceder al Hospital de La Serena”.

Por su parte, el Delegado Presidencial Regional, Rubén Quezada, valoró la puesta en marcha de estas dos obras emblemáticas. En el caso de la doble calzada de Cuatro Esquinas señaló que “vemos como tanto en la estructura y el flujo de los distintos vehículos se va a ver beneficiado”. Y respecto a la primera piedra del Parque Urbano Cerro Grande, el Delegado afirmó que “aquí también tenemos infraestructura pública, en espacio público, con dineros públicos al servicio del bienestar, la salud y la equidad de la familia. Nosotros también queremos relevar esta iniciativa en términos de la contribución que se hace desde el Gobierno a La Serena, sobre todo en el mes de su aniversario para que podamos ir soñando en cómo ir avanzando en que nuestras ciudades sean más amigables, más saludables y para todos y todas”.

Tanto el Parque Urbano Cerro Grande y la Construcción de la Avenida Cuatro Esquinas son obras sectoriales del Minvu. En el caso de la doble vía contempla varias etapas para llegar desde la Ruta 5 hasta Balmaceda y luego desde Balmaceda hasta San Ramón, proyectando 6 kilómetros de doble calzada bidireccional, por lo que será fundamental para la conectividad del futuro Hospital de La Serena ubicado en el sector alto de la ciudad.

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Es por ello que el Ministerio de Vivienda y Urbanismo a pesar de no tener injerencia en el conflicto, por no ser parte del contrato de construcción, realizó gestiones con la empresa para solicitar que se cumplan las normativas vigentes con los trabajadores. A lo cual la Constructora Pacal afirmó que las obligaciones laborales y previsionales del mes de abril están pagadas y que en los próximos días se procederá el pago del mes de mayo, pendiente desde el día 13 de junio de 2022.

Dado que es una empresa privada que desarrolla el proyecto con aportes del Minvu, desde la Seremi y Serviu de la región estarán monitoreando que se vayan cumpliendo los deberes de Pacal con los trabajadores, que están ejecutando un proyecto importante para la comuna de Coquimbo y la región, ya que las obras que marchan cercana al 73% de avance terminen antes de finalizar el 2022 y puedan entregarse 239 soluciones habitacionales.

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Y para comenzar con las obras se realizó un acto de entrega de terreno en “Doña Marina II” donde participó el Seremi de Vivienda y Urbanismo, José Manuel Peralta, el alcalde de Coquimbo, Alí Manouchehri y la presidenta del Comité de Administración del condominio, Jacqueline Pino Ramírez, quienes sellaron el compromiso con una firma que dará paso a la restauración de las fachadas de las tres torres, reposición de cielos, habilitación de áreas verdes con accesibilidad universal, mejoramiento de bombas de agua, instalación de energía solar, entre otras mejoras donde se invertirán más de 923 millones de pesos y  que impactará positivamente en 282 familias residentes.

“Estoy feliz. Hace 10 años que vivo acá y siempre se estuvo luchando por un arreglo porque de otra forma era imposible porque es mucha inversión, entonces cuando a nosotros nos hablaron de este proyecto empezamos a ver lo de la documentación, que había que tener muchos papeles. Y cuando nos dijeron listo, ustedes están dentro de los posibles ganadores, quedamos felices. Es un cambio para todos los que vivimos acá, sean dueños o arrendatarios”, afirmó la presidenta del Comité de Administración, Jacqueline Pino Ramírez, que firmó el acta de entrega junto al Seremi de Vivienda y el alcalde de Coquimbo.

Mejoras que también se darán en el Condominio Valle La Cantera etapa Santa Adriana beneficiando a 148 familias con inversión de más de 805 millones de pesos, con evaluación de aguas lluvias con canalización, paisajismo de contención de suelos, mayor dotación de estacionamientos, reubicación de áreas de esparcimiento y eficiencia energética. Y también en la segunda etapa del condominio social Algarrobal donde se instalarán ventanas de termo panel, mejorarán las bombas de agua, escaleras, pavimentación de estacionamiento y pozos absorbentes, apoyando a 36 familias con inversión de 240 millones de pesos (aproximadamente).

Justamente el Secretario Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo, José Manuel Peralta León, valoró la entrega de este subsidio Hogar Mejor para los tres condominios sociales y la inversión realizada por el Minvu. “Como decía un vecino nunca habían recibido un subsidio del Estado y por primera vez recibe un apoyo para mejorar su espacio de vivienda, sus departamentos. Nosotros felices. Insistir que el presidente Gabriel Boric quiere avanzar mucho más profundamente en la solución del hábitat, de los espacios de la gente y construir muchas más soluciones habitacionales. Tenemos un déficit gigantesco en Chile, así que nuestra tarea en los próximos cuatro años es grande. Y el presidente Boric está súper comprometido con la región de Coquimbo, con Coquimbo, para construir más y mejores soluciones habitacionales y espacios públicos y ciudades. Mejores lugares donde poder habitar”, declaró el Seremi.

Mientras que el alcalde de Coquimbo, Alí Manouchehri afirmó que “lo más importante acá es que estos recursos van en directa relación con mejorar la calidad de vida de las vecinas y vecinos” y destacó los cambios que tendrán los condóminos sociales beneficiados.

“Son obras de mejoramiento que muchas veces a la larga data cuando pasan los años y se van deteriorando estas infraestructuras, van necesitando una manito de gato. Acá estamos hablando de una buena mano de gato que va a terminar mejorando la calidad de vida de los vecinos del sector. Por supuesto nos alegra porque vienen esperando hace tiempo contar con estos recursos y cuando ya se acercan y empiezan las obras de mejoramientos tanto de techumbres, implementación de paneles fotovoltaicos que les disminuirán sus gastos comunes, se cambia todo lo metálico que esté oxidado. Estamos contentos por ellos principalmente e invitamos a seguir trabajando en conjunto con nuestra Oficina de Vivienda para poder postular y hacerlo más accesible que lleguen estos recursos a transformar su calidad de vida”, cerró el edil coquimbano.

Cabe recordar que durante el 2021 se benefició a 594 familias de Coquimbo con subsidios por más de 2 mil millones de pesos en el Condominio Miramar de Sindempart, Condominio Mirador de Coquimbo, Los Arrayanes de San Juan y Mirador de Coquimbo, bajo la gestión de la Oficina de Vivienda municipal.

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Beneficio que está dirigido a familias que no sean propietarias pero que cuenten con capacidad de ahorro o acceso a crédito hipotecario, pero que de igual manera requieran ayuda del Estado para acceder a una solución habitacional de forma definitiva.

El Seremi de Vivienda y Urbanismo de la región de Coquimbo, José Manuel Peralta León señaló que este subsidio tiene gran importancia y por ello hizo un llamado a las familias a postular en el subsidio de vivienda clase media DS1.

“Hasta el 29 de abril estarán abiertas las postulaciones al subsidio clase media en minvu.cl tanto para compra de vivienda como construcción de vivienda en sitio propio. Llamamos a todas las vecinas y vecinos de la región que ya tienen su ahorro al 31 de marzo a poder postular a este subsidio que le va a permitir tener un hogar digno y propio. Son ahorros de 30, 40 y 80 UF para comprar de vivienda hasta 2.200 UF y construcción de vivienda en sitio propio, con 30UF pueden acceder a vivienda de 1.600 y en el tramo de ahorro de 50uf hasta viviendas de 2.200 UF. Así que invitamos a todas las vecinas y vecinos de la región de Coquimbo a postular al subsidio clase media”, declaró el Seremi de Vivienda y Urbanismo.

En este primer llamado de 2022 se van a conservar los montos de ahorro mínimos exigidos en los llamados del año 2021. Este monto debió estar depositado antes del 31 de marzo pasado como saldo disponible en la cuenta de ahorro de la vivienda.

Para facilitar las postulaciones habrá tres vías de atención: postulación automática, postulación en línea o vía formulario de Atención Ciudadana. Los primeros en postular automáticamente a partir del 19 de abril a las 16:00 horas serán quienes postularon al último llamado de 2021. En el sitio web minvu.cl podrán aprobar la propuesta de postulación tanto para compra como adquisición de vivienda.

El 20 de abril a las 16:00 horas comenzará la postulación en línea para quienes postulan por primera vez para comprar una vivienda nueva o usada. Y también para quienes cambiaron sus condiciones de postulación. Y finalmente el 25 de abril se abrirán las postulaciones vía Formulario de Atención Ciudadana para quienes acrediten alguna situación excepcional.

Requisitos para acceder al subsidio

– Tener mínimo 18 años de edad.

– Contar con Cédula de Identidad Nacional, aunque no esté vigente. Las personas extranjeras deben presentar, además, el Certificado de Permanencia Definitiva, con vigencia desde el 1 de enero de 2021.

– Acreditar una cuenta de ahorro con, al menos, 12 meses de antigüedad. Es decir, la apertura de la cuenta de ahorro no debe ser posterior al 31 de marzo de 2021.

– Contar con el ahorro mínimo según el valor de la vivienda que se busca comprar o construir, depositado en una cuenta de ahorro para la vivienda hasta el jueves 31 de marzo, a las 14:00 horas.

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Sobre esto, el Titular de la cartera aseguró: “Invitamos a todas las familias que quieran postular al Subsidio de Arriendo Regular a realizarlo antes de este viernes 15 de octubre, ya que es el último día para postular a este programa que beneficiará a más de 9 mil hogares este año. Desde su creación en 2014 al 2020, hemos apoyado a cerca de 54 mil familias en todo el país con el pago del arriendo mensual de sus viviendas, el que significa un alivio y un apoyo para muchas personas que atraviesan por momentos difíciles”.

El apoyo consiste en un subsidio de hasta 4,2 UF ($126.219 aprox.) mensuales hasta completar su valor total de 170 UF ($5.108.901 aprox.), beneficio que puede ser utilizado de manera consecutiva o fragmentada en un plazo máximo de 8 años, para ser destinado al pago de arriendo. Por otro lado, el contrato podrá ser de un monto mensual de hasta 11 UF ($330.575 aprox.) y el valor del subsidio se ajusta de manera que no supere el 80% de la renta acordada.

Los montos máximos de subsidio mensual y contrato pueden variar según la localización geográfica de la comuna en que se encuentra la vivienda. De esta forma, las familias deberán pagar solo una parte del valor de su arriendo cada mes, porque la otra es cancelada por el subsidio obtenido.

Cabe destacar que este aporte permite el cambio de vivienda a cualquier región del país y postular, en un futuro, a un subsidio para comprar una vivienda. Se trata de un llamado de postulación 100% online a través del sitio web www.minvu.cl.

¿Cuáles son los requisitos para postular?

• Tener mínimo 18 años de edad.
• Contar con cédula nacional de identidad vigente. Las personas extranjeras deben presentar cédula de identidad para extranjeros vigente. Actualmente, las cédulas de identidad podrán tener vencimiento en el 2020 o en el 2021.
• Postular al menos con su cónyuge, conviviente civil, conviviente o hijo. Las personas que tengan más de 60 años al momento de postular, no necesitan contar con núcleo familiar.
• Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH) y no superar el tramo de calificación socioeconómica del 70%. Se permitirá una postulación por RSH en cada llamado.
• Acreditar un ahorro mínimo de 4 UF ($120.209 aprox.) en una cuenta de ahorro para la vivienda al momento de postular, la cual debe estar a nombre del postulantes, cónyuge o conviviente civil.

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Beneficio que está dirigido a familias que no sean propietarias pero que cuenten con capacidad de ahorro o acceso a crédito hipotecario, pero que de igual manera requieran ayuda del Estado para acceder a una solución habitacional de forma definitiva.

El Seremi de Vivienda y Urbanismo de la región de Coquimbo, Abel Espinoza señaló que este subsidio tiene gran importancia y por ello “estamos haciendo un llamado a las familias de clase media que tenían el ahorro hasta el 30 de septiembre que postulen. Es uno de los objetivos principales que tiene el Gobierno del presidente Sebastián Piñera de reducir a la mitad el déficit de viviendas que tenemos en la región. Y este subsidio va encaminado en este sentido”.

Como condición especial y debido a que aún estamos en pandemia por covid-19 se van a conservar los montos de ahorro mínimos exigidos en el primer llamado de 2021. Este monto debió estar depositado antes del 30 de septiembre pasado como saldo disponible en la cuenta de ahorro de la vivienda.

“Nuestro ministro Felipe Ward hace algunos días anunció también que los montos de ahorro se van a mantener entendiendo la dificultad que han tenido las familias de poder juntar el ahorro. Por lo que se hace esta excepción de poder mantener por tramo, los mismos ahorros que ya venían en los llamados anteriores”, afirmó el Seremi.

El ahorro mínimo para el tramo 1 hasta 1.100 UF es de 30 UF. En tanto para el tramo 2 hasta 1600 UF es de 40 UF en caso de adquisición de vivienda y 30 UF para construcción en sitio propio. Y para el tercer tramo hasta 2.200 UF el ahorro mínimo es de 80 UF y 50 UF en el caso de construir en sitio propio.

Para facilitar las postulaciones habrá tres vías de atención: postulación automática, postulación en línea o vía formulario de Atención Ciudadana. Quienes hayan postulado en llamados anteriores sin ser beneficiados, serán los primeros en poder postular. “Para no tener mayores problemas, esta postulación se realizará de manera escalonada.

Empieza el 21 de octubre con una propuesta a las personas que no quedaron seleccionadas y ellos aceptarán o rechazarán la propuesta de la postulación anterior. Y si no aceptan el 22 de octubre, se abre la posibilidad de una postulación en línea, que ahí ingresan las postulaciones nuevas. Y también, el 25 de octubre para las personas que tengan que hacer el ingreso vía formulario. Todos estos llamados cierran el 29 de octubre a las 18 horas. Hacemos el llamado a las familias que se informen por el sitio web del Minvu o nuestras redes sociales”, cerró el Seremi de Vivienda.

Requisitos generales de postulación

– Tener mínimo 18 años de edad.
– Contar con Cédula Nacional de Identidad. Las personas extranjeras deben presentar Cédula de Identidad para Extranjeros con permanencia definitiva y Certificado de Permanencia Definitiva (emitido por el Departamento de Extranjería del Ministerio del Interior o por Policía de Investigaciones de Chile).
– Acreditar una cuenta de ahorro para la vivienda con una antigüedad mínima de 12 meses.
– Acreditar que el ahorro exigido en cada tramo esté depositado y reflejado como saldo disponible en la cuenta de ahorro para la vivienda a más tardar el 30 de septiembre hasta las 14:00 horas. A partir de esa fecha no deberá efectuar giros en la cuenta.
– Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH) y no superar el porcentaje de calificación socioeconómica que exige la alternativa de subsidio a la que desea postular y que no supere el ingreso bruto familiar en caso de postular al Tramo 3 y su CSE supere el 90% de vulnerabilidad.

En caso de postular colectivamente el grupo debe:
– Tener un mínimo de 10 integrantes.
– Postular a través de una Entidad Patrocinante.
– Contar con un proyecto habitacional aprobado por el Serviu.

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Por su parte, el titular de la cartera afirmó que “Ya están disponibles los resultados del quinto y último cierre del Subsidio de Arriendo Especial Clase Media. Casi 7 mil familias fueron seleccionadas para recibir un subsidio de hasta $250.000 por tres meses. Sabemos que será de gran ayuda en estos momentos difíciles. Con este cierre llegamos a un total de 100 mil beneficiarios con este subsidio de emergencia, especialmente destinado a quienes han perdido su trabajo o sus ingresos disminuyeron más del 30%. Los invito a revisar los resultados en www.minvu.cl, donde también podrán encontrar la información de todos nuestros beneficios”.

Este subsidio está destinado a personas que hayan perdido su trabajo o disminuido sus ingresos en al menos un 30%, siendo favorecidas con una ayuda de hasta $250 mil durante tres meses para arriendos de hasta $600 mil (cobertura de 70% del arriendo).

En la región de Coquimbo los beneficiados en este quinto cierre parcial fueron 467 familias que tendrán esta ayuda de la Red de Protección Social del Gobierno, totalizando 1716 favorecidos durante el 2021 en la zona.

Para todos aquellos que resultaron beneficiados, esta semana los arrendadores recibirán una transferencia electrónica con el pago de los tres meses que contempla este subsidio, es decir, el pago de septiembre, octubre y noviembre. La nómina de beneficiarios ya está disponible en www.minvu.cl.

¿Cómo funciona?

El Subsidio de Arriendo Especial Clase Media es un programa especial de arriendo para familias que se han visto afectadas económicamente como efecto de la pandemia por Covid-19. Serán 100 mil subsidios en total, los primeros 50 mil se entregaron durante el segundo semestre de 2020, mientras que en marzo de este año se inició un nuevo proceso de postulación para la entrega de otros 50 mil subsidios.

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