LA SERENA BUSCA APROBAR EN DICIEMBRE LEASEBACK POR $9 MIL MILLONES PARA ENFRENTAR DEUDAS MUNICIPALES
La alcaldesa Daniela Norambuena y el senador Matías Walker se reunieron con el ministro de Hacienda, Jorge Quiroz, para agilizar la aprobación de una operación financiera que contempla diez inmuebles municipales y un plazo de pago de diez años. La iniciativa busca enfrentar el déficit de la comuna, aunque todavía requiere la autorización de la Dirección de Presupuestos (Dipres).
La Municipalidad de La Serena busca obtener hasta $9 mil millones para enfrentar sus compromisos financieros y recuperar su capacidad de inversión. Para avanzar en este objetivo, la alcaldesa Daniela Norambuena y el senador Matías Walker sostuvieron una reunión con el ministro de Hacienda, Jorge Quiroz, en la que solicitaron agilizar la autorización de un leaseback que permanece pendiente ante la Dirección de Presupuestos (Dipres).
El encuentro se desarrolló en medio de los esfuerzos de la administración municipal por ordenar sus finanzas y enfrentar las deudas que, según ha señalado la alcaldesa, fueron heredadas de administraciones anteriores.
La operación cuenta con la aprobación del Concejo Municipal desde octubre de 2025 y considera obtener financiamiento mediante diez propiedades municipales, con un plazo de pago de hasta diez años.
Sin embargo, la autorización definitiva todavía no se ha concretado, por lo que el municipio mantiene sus gestiones ante Hacienda con la expectativa de obtener una respuesta antes de finalizar 2026.
¿QUÉ ES EL LEASEBACK Y CÓMO PERMITIRÍA OBTENER $9 MIL MILLONES?
El leaseback es un mecanismo de financiamiento mediante el cual una institución vende un inmueble a una entidad financiera y posteriormente lo arrienda para continuar utilizándolo, bajo condiciones que pueden incluir una opción de recompra.
En el caso de La Serena, la propuesta aprobada por el Concejo Municipal considera diez inmuebles de propiedad municipal, cuyo valor comercial fue estimado en más de 804 mil UF.
La operación busca proporcionar liquidez para enfrentar obligaciones pendientes, aliviar la presión sobre las finanzas municipales y permitir una mejor planificación presupuestaria.
No obstante, se trata de una operación que genera compromisos financieros futuros, por lo que el municipio deberá demostrar que cuenta con capacidad suficiente para cumplir con los pagos establecidos.
Además, obtener la aprobación de la Dipres no significa recibir inmediatamente los recursos. Posteriormente será necesario desarrollar el proceso de licitación y conocer las condiciones ofrecidas por las instituciones financieras.
ALCALDESA NORAMBUENA: “TENEMOS QUE SANEAR LAS DEUDAS HEREDADAS”
Tras la reunión, la alcaldesa Daniela Norambuena valoró la disposición del Ministerio de Hacienda para revisar la iniciativa y manifestó su confianza en que el trámite pueda resolverse próximamente. “Sabemos que tenemos que sanear las deudas heredadas y hoy día tuvimos una excelente reunión junto al ministro de Hacienda”, afirmó.
La autoridad comunal explicó que la aprobación del mecanismo permitiría iniciar las siguientes etapas administrativas y avanzar hacia una recuperación financiera del municipio. “Esperamos prontamente que este leaseback se autorice por la Dipres para comenzar el proceso de licitación”, señaló.
Norambuena también vinculó el ordenamiento financiero con la necesidad de impulsar obras y proyectos para la ciudad, especialmente en materia de mejoramiento de pavimentos e infraestructura urbana. “La Serena tiene que avanzar”, enfatizó.
SENADOR WALKER DESTACA PLAN DE AUSTERIDAD
El senador Matías Walker respaldó las gestiones de la alcaldesa y destacó el trabajo realizado por los equipos municipales para fundamentar técnicamente la operación.
El parlamentario sostuvo que la propuesta presentada ante Hacienda está acompañada de un programa de austeridad y medidas de ordenamiento financiero elaboradas por la Dirección de Administración y Finanzas del municipio.
“Quiero felicitar a la alcaldesa Daniela Norambuena y a todo su equipo porque, de forma muy profesional, han entregado un programa que justifica este apoyo de la Dipres y del Ministerio de Hacienda”, expresó.
Walker también destacó la necesidad de recuperar la capacidad de inversión de la capital regional, fortalecer su desarrollo turístico y contribuir a los proyectos de infraestructura que requiere la comuna.
UNA AUTORIZACIÓN PENDIENTE DESDE HACE MESES
Las gestiones para concretar el leaseback se han extendido durante gran parte de 2026. En agosto, la alcaldesa Norambuena entregó formalmente la propuesta definitiva a la Dipres. En esa oportunidad, autoridades del organismo se comprometieron a entregar una respuesta dentro de un plazo aproximado de seis semanas.
Sin embargo, transcurrido ese período, la operación continúa pendiente. De acuerdo con los antecedentes conocidos tras la última reunión con Hacienda, el expediente estaría concluyendo su etapa de validación, aunque todavía no existe una fecha oficial confirmada para la autorización.