Seremi de Vivienda proyecta postulación a subsidios en agosto para comité habitacional de Las Rojas
Durante una entrevista en el programa Ciudad Despierta de Radio Guayacán, conducido por Daniel Silva y Carlos Ruiz, el seremi de Vivienda y Urbanismo de la Región de Coquimbo, Pablo Cuadra, abordó la situación que enfrenta un comité habitacional de Las Rojas, en La Serena, integrado por cerca de 100 familias que buscan concretar una solución habitacional tras más de 15 años de espera.
La preocupación de los vecinos se centra en el futuro del terreno donde se proyecta la construcción de las viviendas. Según han manifestado, la propietaria del predio mantiene interés en vender el inmueble, situación que podría poner en riesgo el desarrollo del proyecto si no logra avanzar dentro de los plazos esperados.
Las preocupaciones de las familias se tradujeron en protestas durante los últimos días, instancia en la que los vecinos buscaron visibilizar la incertidumbre que enfrentan respecto al futuro del proyecto. Consultado por estas movilizaciones, Cuadra señaló que entiende la frustración acumulada tras más de 15 años de espera, aunque destacó que durante los últimos meses se han intensificado las gestiones para resolver las observaciones pendientes y avanzar hacia una eventual postulación a subsidios.
Frente a este escenario, Cuadra sostuvo que la actual administración ha mantenido reuniones permanentes con el comité y aseguró que durante los últimos meses se han registrado avances importantes para destrabar una iniciativa que arrastra dificultades desde hace años. Según explicó, durante mayo ya se realizaron tres encuentros de trabajo con los vecinos y equipos técnicos vinculados al proyecto.
El seremi indicó que el terreno presenta diversas complejidades técnicas que han retrasado su desarrollo, principalmente relacionadas con accesibilidad, abastecimiento de agua potable y otros requerimientos urbanísticos que deben ser resueltos antes de continuar con la tramitación.
En este proceso, la Municipalidad de La Serena cumple el rol de entidad patrocinante y trabaja junto a la empresa encargada del proyecto para subsanar las observaciones formuladas por el Serviu. Una vez corregidos esos aspectos, la iniciativa deberá ser nuevamente revisada por los equipos técnicos del servicio para validar su ingreso definitivo.
Respecto a la posibilidad de adquirir el terreno para asegurar su disponibilidad, Cuadra explicó que la normativa vigente no permite adelantar recursos públicos para concretar la compra. Señaló que la adquisición sólo puede realizarse una vez obtenidos los subsidios habitacionales, utilizando parte de esos recursos para la compra del terreno y el resto para financiar la construcción de las viviendas.
La autoridad reconoció la inquietud existente por parte de la propietaria del predio, quien busca concretar la venta del terreno, pero aseguró que se le ha solicitado paciencia mientras avanzan los procedimientos administrativos y técnicos necesarios para la postulación.
Según los plazos que actualmente manejan el Minvu, el Serviu y la Municipalidad de La Serena, las observaciones pendientes podrían quedar resueltas durante las próximas semanas, permitiendo que el comité postule al próximo llamado de subsidios habitacionales previsto para agosto de este año.
No obstante, Cuadra enfatizó que la postulación no garantiza automáticamente la adjudicación de recursos, ya que el proyecto deberá competir con otras iniciativas habitacionales de la Región de Coquimbo que participarán del mismo proceso. La selección dependerá de distintos factores técnicos y de evaluación establecidos por el programa.
El seremi también destacó que el proyecto cuenta con condiciones que podrían favorecer su evaluación, entre ellas un subsidio complementario asociado a su ubicación, lo que permitiría fortalecer el financiamiento de la iniciativa.
Finalmente, aseguró que existe voluntad institucional para sacar adelante el proyecto y sostuvo que actualmente se trabaja mediante mesas técnicas permanentes para resolver cada una de las observaciones pendientes. Mientras tanto, las familias continúan a la espera de una solución que les permita avanzar hacia la obtención de sus viviendas después de más de una década de gestiones y postergaciones.